fbpx
แอปสำหรับบริหารจัดการคอนโดและหมู่บ้านจัดสรร

แอปพลิเคชันสำหรับบริหารจัดการคอนโดและหมู่บ้านจัดสรร

ถ้าพูดถึงเรื่องที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นประเภท อาคารชุด คอนโด หรือหมู่บ้าน ก็เป็นการอยู่อาศัยร่วมกันของคนเป็นจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็นลูกบ้าน พนักงานประจำโครงการ หรือบุคคลภายนอกโครงการที่เกี่ยวข้อง เช่น พนักงานส่งของหรือช่างซ่อมบำรุงต่างๆ ด้วยเหตุผลนี้ จึงเป็นสิ่งคัญที่นิติบุคคลจะต้องคอยบริหารจัดการโครงการนั้นๆให้ลูกบ้านและทุกๆคน สามารถอยู่ร่วมกันภายใต้กฎระเบียบของโครงการอย่างมีความสุข

และแน่นอนว่า การอยู่ร่วมกันของคนจำนวนมาก ก็มักจะต้องมีหลากหลายปัจจัยที่เป็นปัญหาคอยสร้างความไม่พอใจให้กับใครหลายๆคนในโครงการ ในบางปัจจัยอาจดูเป็นเรื่องเล็กน้อย แต่ก็สามารถเป็นปัญหากวนใจและส่งผลกระทบในระยะยาว

The LivingOS เป็นบริษัทบริหารงานที่พักอาศัย Property Management System ได้ออกแบบฟีเจอร์หลักที่จะคอยช่วยแก้ปัญหา และเป็นตัวกลางในการจัดการปัญหาต่างๆ เพื่อช่วยอำนวยความสะดวกในการทำงานของนิติบุคคล และช่วยให้ผู้อยู่อาศัยใช้ชีวิตได้ง่ายขึ้น

นอกจากนี้ The LivingOS ยังมีระบบพิเศษอื่นๆ ที่จะช่วยให้การบริหารจัดการดูแลโครงการอาคารคอนโด และหมู่บ้าน ให้เป็นเรื่องที่สะดวกและง่ายขึ้น

Smart Parcel : ระบบจัดการพัสดุอัจฉริยะ

ระบบจัดการพัสดุภายในโครงการ

ระบบที่จะช่วยนิติบุคคล สามารถบริหารจัดการกับพัสดุของลูกบ้านได้อย่างง่ายดาย และลดความเสี่ยงในการเกิดปัญหาต่างๆ เช่น จำนวนพัสดุที่มาส่งภายในโครงการเป็นจำนวนมาก ทำให้นิติบุคคลจัดการกับพัสดุยาก พัสดุของลูกบ้านหาย หาไม่เจอ หรือการที่มีพัสดุค้างที่ห้องทำงานของนิติบุคคลเยอะมากเกินไป

ข้อดีของระบบ Smart Parcel ที่ใช้สำหรับจัดการพัสดุ

  • ระบบเสถียร แม่นยำ จัดการกับพัสดุง่าย
  • มีระบบคลังพัสดุ ที่สามารถคอยควบคุมพื้นที่การจัดเก็บพัสดุได้ Real-Time ช่วยลดความผิดพลาดในการรับ เก็บ จ่ายพัสดุ และลดการเกิดการแอบอ้าง เสี่ยงพัสดุลูกบ้านหาย
  • ระบบแจ้งเตือนลูกบ้าน เมื่อมีพัสดุมาส่งที่โครงการ
  • ดูแลความเป็นส่วนตัวของลูกบ้าน แม้อยู่บ้านเลขที่เดียวกัน ระบบสามารถแจ้งเตือนได้แบบรายบุคคล

Chat : ระบบแชทกับลูกบ้าน

ระบบแชทกับลูกบ้าน

ระบบที่จะช่วยให้สื่อสารกับลูกบ้านได้อย่างรวดเร็ว ผ่านทางแอปฯและเว็บไซต์ ปลอดภัยทั้งลูกบ้านและนิติบุคคล ไม่ต้องให้ช่องทางการติดต่อส่วนตัวกับคนอื่นๆ หรือในกรณีเป็นเรื่องสำคัญเฉพาะบุคคล ต้องมีการส่งข้อมูลส่วนตัวของลูกบ้านให้กับนิติ

ข้อดีของระบบ Chat ระบบแชทกับลูกบ้าน

  • พูดคุยกับลูกบ้านได้อย่างรวดเร็ว
  • รักษาความเป็นส่วนตัวให้กับทั้งลูกบ้านและนิติบุคคล
  • เก็บรักษาประวัติการสนทนาไว้อย่างปลอดภัย

Announcement : ระบบประกาศข่าวสารภายในโครงการ

ระบบประกาศข่าวสาร

ระบบที่ช่วยแจ้งข่าวสารต่างๆ ผ่านแอปฯบนมือถือและเว็บไซต์ ช่วยประหยัดเวลาและทรัพยากรบุคคลในการให้ข้อมูลข่าวสารกับลูกบ้าน  สามารถสื่อสารกับลูกบ้านได้อย่างรวดเร็ว ช่วยลดปัญหาลูกบ้านไม่รู้หรือไม่ได้รับข่าวสารที่นิติบุคคลแจ้ง เช่น ตัดน้ำ/ไฟ ชั่วคราว /ปิดการใช้บริการส่วนกลางบางจุด ลดการสร้างความไม่พอใจให้กับลูกบ้าน

ข้อดีของระบบ Announcement ระบบประกาศข่าวสารภายในโครงการ

  • แจ้งเตือนข่าวสารให้ลูกบ้านรับรู้ได้ทันที
  • ประหยัดเวลาและทรัพยากรบุคคล
  • มีพื้นที่ให้ลูกบ้านแสดงความคิดเห็น
  • สามารถเช็คได้ Real-Time ว่ามีจำนวนลูกบ้านที่เห็นข่าวสารที่ประกาศจำนวนเท่าไหร่

Facility Management : ระบบควบคุมดูแลพื้นที่ส่วนกลาง

ระบบช่วยควบคุมดูแลพื้นที่ส่วนกลาง

ระบบช่วยควบคุมดูแลพื้นที่ส่วนกลาง ดูสถานะพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด ลดปัญหาการจองพื้นที่ส่วนกลางซ้ำซ้อน การจองเกินจำนวน และการเข้าใช้ส่วนกลางเกินเวลา

ข้อดีของระบบ Facility Management ระบบควบคุมดูแลพื้นที่ส่วนกลาง

  • สามารถควบคุมดูแลการใช้พื้นที่ส่วนกลางได้ง่ายๆ ผ่านแอปฯบนมือถือและเว็บไซต์
  • ติดตามสถานะการจองได้แบบ Real-Time
  • คำนวณค่าใช้จ่ายอัตโนมัติในกรณีที่มีการเรียกเก็บค่าเข้าใช้พื้นที่ส่วนกลาง

service maintenance : ระบบซ่อมบำรุง

ระบบซ่อมบำรุง

ระบบช่วยตรวจสอบรายงานการแจ้งซ่อม อัปเดตสถานะการซ่อมบำรุงได้ง่ายผ่านแอปฯบนมือถือและเว็บไซต์ ลดปัญหาการซ่อมบำรุงล่าช้า ติดตามสถานะการซ่อมไม่ได้ งานไม่คืบหน้า

ข้อดีของระบบ service maintenance ระบบซ่อมบำรุง

  • รับคำร้องการแจ้งซ่อมจากลูกบ้านได้ทันที
  • เช็คสถานะงานซ่อมได้ Real-Time ว่ามีการแจ้งซ่อมเข้ามากี่รายการ มีรายการใดบ้างที่กำลังดำเนินการอยู่
  • ตรวจสอบภาพรวมของงานซ่อมต่างๆได้อย่างแม่นยำ

ระบบแจ้งหนี้

ระบบแจ้งหนี้

รับชำระ ออกใบเสร็จ เปิดใบเสร็จและออกใบเสร็จให้กับลูกบ้านผ่านแอปได้ทันทีที่ลูกบ้านชำระเงินตามรายการที่กำหนด สะดวก ง่าย และประหยัดเวลา หมดปัญหาการพิมพ์ใบเสร็จและจัดส่งให้ลูกบ้านแบบรายคน

ข้อดีของระบบแจ้งหนี้

  • ช่วยอำนวยความสะดวกในการทำงาน ให้ทำงานง่ายขึ้น
  • ลูกบ้านได้รับการแจ้งเตือนเมื่อมียอดชำระ
  • ลูกบ้านสามารถชำระเงินผ่านแอป และรับใบเสร็จทันทีที่ชำระเงินผ่านแอป
  • นิติบุคคลไม่ต้องเสียเวลาในการจัดส่งใบเสร็จให้กับลูกบ้านแบบรายคน

i-Pass : Visitor Management System (VMS) ระบบบริหารจัดการผู้มาติดต่อภายในโครงการ

Visitor Management System (VMS)

ระบบบริหารจัดการผู้มาติดต่อภายในโครงการ ที่มีประสิทธิภาพ และจะคอยช่วยแก้ไขปัญหาที่จอดรถเต็ม การบริหารจัดการที่จอดรถยาก  การมีรถเข้า-ออกโครงการมากไป หรือการทำบัตรสำคัญ เช่นบัตรประชาชนของผู้มาติดต่อหาย หรือแม้กระทั่งปัญหาในการเก็บค่าที่จอดรถของผู้มาติดต่อ (ในโครงการที่มีนโยบายเก็บค่าที่จอดรถ) เช่นการคำนวณผิดพลาด

ข้อดีของระบบ i-Pass Visitor Management System (VMS) ระบบบริหารจัดการผู้มาติดต่อภายในโครงการ

  • เรียกดูพื้นที่จอดรถที่ยังว่างอยู่ภายในโครงการได้  
  • นิติบุคคลตรวจสอบข้อมูลของผู้ที่เข้ามาติดต่อภายในโครงการได้ตลอดเวลา เมื่อเกิดเหตุไม่คาดฝัน สามารถสืบค้นข้อมูลได้ทันที ไม่ต้องเสียเวลารอในการติดต่อขอข้อมูลกับป้อมรปภ.
  • คำนวณค่าที่จอดรถจากระยะเวลาการเข้าจอดอัตโนมัติ 
  • ผู้มาติดต่อไม่ต้องแลกบัตรสำคัญ เช่นบัตรประชาชน หรือใบขับขี่ นิติบุคคลและพนักงานรักษาความปลอดภัย (รปภ.) ไม่ต้องเสี่ยงกับการทำบัตรสำคัญ เช่นบัตรประชาชนของผู้มาติดต่อ หายไป

i-Vote : ระบบการจัดประชุมใหญ่สามัญประจำปี (Annual General Meeting : AGM)

ระบบการจัดประชุมใหญ่สามัญประจำปี

ระบบการจัดประชุมใหญ่สามัญประจำปี (Annual General Meeting : AGM) ที่รองรับทั้งระบบออฟไลน์หรือประชุมในสถานที่ และระบบออนไลน์ในการณีที่ผู้เข้าร่วมประชุมไม่สะดวกมาประชุมในพื้นที่จัดประชุม ช่วยลดความเสี่ยงเรื่องการประชุมล่ม หรือลูกบ้านสะดวกในการมาเข้าประชุมดแบบออฟไลน์ ประหยัดค่าใช้จ่ายและลดเวลาเดินทาง

ข้อดีของระบบ i-Vote ระบบการจัดประชุมใหญ่สามัญประจำปี (Annual General Meeting : AGM)

  • เพิ่มอัตราการเข้าร่วมประชุมของลูกบ้าน เพราะรองรับทั้งระบบออนไลน์และออฟไลน์
  • มีการนับคะแนนโหวตอัตโนมัติแบบ Real-Time 
  • สรุปผลได้การลงคะแนนได้อย่างแม่นยำสะดวก ประหยัดเวลาและลดทรัพยากรบุคคลในการทำงาน
  • พิมพ์รายงานการประชุมได้ทันที

Environment Impact Assessment : บริการจัดทำรายงาน EIA

จัดทำเล่ม EIA ตรวจน้ำตรวจอาคาร

บริการจัดทำรายงาน EIA (Environment Impact Assessment) หรือรายงานการประเมิณผลกระทบสิ่งแวดล้อม ที่ทุกโครงการจะต้องมีการจัดส่งเล่มรายงานตามสำนักงานนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (สผ.)

ข้อดีของระบบ Environment Impact Assessment บริการจัดทำรายงาน EIA

  • ประหยัดเวลาและลดทรัพยากรในการทำงาน
  • สะดวกและรวดเร็ว เป็นไปตามมาตรการตามกฎหมาย
  • มีการตรวจและวิเคราะห์คุณภาพน้ำดื่มอย่างมืออาชีพ น้ำประปา น้ำในสระว่ายน้ำ

ให้ The LivingOS ช่วยให้การบริหารจัดการดูแลอาคารคอนโดและหมู่บ้าน ให้สะดวก ง่าย และประหยัดเวลามากขึ้นขึ้น

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

โทร : 02-481-5234
Line :@thelivingos  https://lin.ee/gmwD2S2
Email : info@thelivingos.com

Thank You

Your form is submitted and we received the email.