ปัญหาที่จอดรถคอนโดไม่พอต่อจำนวนของผู้พักอาศัยภายในโครงการและผู้ที่มาติดต่อภายในโครงการนั้น ถูกนับว่าเป็นปัญหาที่พบบ่อยสำหรับคอนโดในปัจจุบัน เพราะถึงแม้คอนโดหลายๆ โครงการจะมีทำเลที่ตั้งใกล้กับการขนส่งสาธารณะ เช่น สถานีรถไฟฟ้า หรือ รถประจำทาง แต่ผู้พักอาศัยในคอนโดหรือลูกบ้าน ก็ยังคงต้องการที่จะมีรถยนต์ส่วนตัวเป็นของตนเอง เพื่ออำนวยความสะดวกในการเดินทางในชีวิตประจำวันอยู่ดี
เมื่อจำนวนผู้ใช้รถยนต์เพิ่มมากขึ้น ปัญหาที่ตามมา มักจะเป็นปัญหาที่จอดรถคอนโดไม่พอนั่นเอง
เพราะตามมาตรฐานของที่จอดรถคอนโด จะถูกจัดให้มีพื้นที่อย่างน้อย 1 คัน ต่อพื้นที่ 120 ตารางเมตร และขั้นต่ำสุดคือ 40% ของจำนวนยูนิตในโครงการ
ซึ่งโดยส่วนใหญ่แล้วที่จอดรถคอนโดมักไม่เพียงพอต่อความต้องการของผู้อยู่อาศัยในคอนโด เนื่องจากในบางครั้ง 1 ยูนิต อาจไม่ได้มีรถยนต์เพียง 1 คัน และก็ไม่ได้มีเพียงแค่รถยนต์ของผู้อยู่อาศัยในโครงการเท่านั้นที่ต้องมีการแย่งชิงที่จอดรถคอนโด แต่ยังรวมไปถึง รถยนต์ของเจ้าของร่วม คนรู้จัก หรือผู้มาติดต่อภายในโครงการคอนโดอีกด้วย
และเมื่อเกิดปัญหาที่จอดรถคอนโดไม่พอ ก็มักจะตามมาด้วยปัญหา หรือความกังวลใจต่างๆของผู้อยู่อาศัยมากมาย
สำหรับบางโครงการคอนโดมักจะมีที่จอดรถไม่พอสำหรับผู้อยู่อาศัยหรือลูกบ้าน ซึ่งมักจะเป็นความกังวลใจที่เกิดขึ้นกับผู้อยู่อาศัย เช่น การปลดเกียร์ว่างไว้เพราะต้องจอดซ้อนคัน รถเราจะถูกเข็น ถูกย้ายไปที่อื่นหรือไม่ หรือหากจอดไม่เป็นที่เป็นทางก็เสี่ยงต่อการถูกล็อคล้อ ต้องเสียทั้งเงินและเวลาในการติดต่อกับเจ้าหน้าที่ภายในโครงการ
สำหรับบางโครงการนอกจากจะมีพื้นที่จอดรถคอนโดไม่พอสำหรับแขกหรือผู้ที่มาติดต่อภายในโครงการ ซึ่งสาเหตุก็อาจจะมาจากปัจจัยภายนอกที่โครงการไม่สามารถควบคุมได้ เช่น มีรถจอดค้างทิ้งไว้ในโครงการนานข้ามคืน โดยที่ไม่ทราบว่าเจ้าของรถคือใคร จะติดต่อได้อย่างไร ก็จะส่งผลเสียต่อผู้มาติดต่อในโครงการคนใหม่ๆที่ไม่มีพื้นที่จอดรถรองรับมากพอ
สำหรับโครงการที่มีคอมมูนิตี้มอลล์ Community Mall ภายในโครงการ ก็มักจะตามมาด้วยความวุ่นวายจากปัญหาของพื้นที่จอดรถคอนโดไม่พอ เพราะลูกบ้านจะต้องแย่งชิงพื้นที่จอดรถคอนโดกับคนภายนอกที่เข้ามาใช้บริการคอมมูนิตี้มอลล์ในโครงการ และยังสร้างความไม่สบายใจให้กับลูกบ้านเพราะมีบุคคลภายนอก เข้า-ออกโครงการอยู่ตลอดเวลา ซึ่งบางครั้งก็ไม่สามารถตรวจสอบข้อมูลได้
บางโครงการที่มีที่จอดรถคอนโดไม่พอ อาจมีการเรียกเก็บค่าที่จอดรถแบบรายชั่วโมงสำหรับผู้มาติดต่อในโครงการ ซึ่งในบางครั้งก็เกิดการคำนวณค่าที่จอดรถผิดพลาด หรือเกิดการทุจริต ทำให้มีการเรียกเก็บค่าที่จอดรถที่แพงเกินจริง ซึ่งมักสร้างความไม่พอใจให้กับผู้ที่มาติดต่อในโครงการ และอาจส่งผลถึงชื่อเสียงของเจ้าหน้าที่ในโครงการอีกด้วย
เห็นได้ชัดว่าปัญหาที่จอดรถคอนโดไม่พอนั้น ถือเป็นปัญหาใหญ่ที่ยังกวนใจทั้งผู้อยู่อาศัย เจ้าหน้าที่ และผู้ที่มาติดต่อภายในโครงการ เพราะฉะนั้นวิธีการรับมือเบื้องต้นที่ดีที่สุดก็คือการมีระบบจัดการที่จอดรถคอนโดที่ดี เพื่อให้เจ้าหน้าที่ภายในโครงการสามารถจัดการปัญหาที่จอดรถคอนโดได้สะดวกมากขึ้น
วันนี้ The LivingOS จะพามารู้จักกับระบบจัดการที่จอดรถคอนโด ที่จะช่วยให้ทุกๆโครงการสามารถจัดการปัญหาที่จอดรถคอนโดไม่พอได้ง่ายๆ
ระบบจัดการที่จอดรถคอนโด (visitor management system) จาก The LivingOS คือระบบที่ถูกออกแบบมาเพื่อช่วยเจ้าหน้าที่ในการจัดการปัญหาที่จอดรถคอนโด ให้เจ้าหน้าที่สามารถบริหารจัดการและควบคุมพื้นที่จอดรถภายในโครงการคอนโด ได้สะดวกและง่ายมากยิ่งขึ้น อีกทั้งลูกบ้านยังได้รับความปลอดภัยที่เพิ่มมากขึ้นไปอีกระดับ ด้วยฟีเจอร์ต่างๆมากมายของระบบจัดการที่จอดรถคอนโด ดังนี้
หากทุกๆโครงการมีระบบจัดการที่จอดรถคอนโดที่ดี ก็จะสามารถลดปัญหากวนใจลูกบ้านหรือผู้อยู่อาศัยในโครงการ อีกทั้งยังช่วยอำนวยความสะดวกในการทำงานให้กับเจ้าหน้าที่ภายโครงการได้อีกด้วย
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
